主要路線別で見る相続税

Ｑ．最近はテレビや新聞で遺産相続のことをよく耳にします。なかでも、来年から相続税が大幅に増税されるそうですが、大阪・神戸・西宮に持ち家がある場合はどれぐらい影響がありますか？

Ａ．これまでは相続税がかからなかった家庭でも、平成２７年以降に発生した相続では相続税がかかる家庭が大幅に増加します。地価の高い大阪圏や神戸圏では持ち家とそれなりの貯金があればこれからは相続税の課税対象になってきます。

家・貯金・生命保険・退職金が４，２００万円で相続税の課税対象に！（相続人２人の場合）

基礎控除額の大幅縮小で課税対象者が激増

相続税は遺産額が基礎控除額を超える場合に課税されます。その基礎控除額が平成２７年以降の相続からこれまでの６０％に縮小されます。したがって、これまで相続税とは無縁であったご家庭でも、来年からはマイホームとコツコツ貯めてきた貯金に対し相続税が課税されるケースが増加します。
また、改正前から相続税の課税対象であったご家庭では相続税の負担が大幅に増加します。

【平成２６年１２月３１日までの相続の基礎控除額】
５，０００万円 ＋ １，０００万円 × 法定相続人の数

【平成２７年１月１日以降の相続の基礎控除額】
３，０００万円 ＋ ６００万円 × 法定相続人の数

（例えば、法定相続人が２人の場合）
これまでは７，０００万円までは相続税がかからなかったのですが、平成２７年以降の相続では家・貯金・生命保険・退職金の合計額が４，２００万円を超えると相続税が課税されます。

大阪・神戸・西宮に持ち家がある場合は相続税がいくらかかるのか？

相続税の計算上、自宅敷地は国税庁が公表している『路線価』をもとに評価をします。自宅が面している道路に付された『路線価』（1㎡あたり）に自宅敷地の面積を乗じて計算します。

相続税額は自宅評価額に現金、預貯金、株式などの金融資産を合算して計算します。

大阪・神戸・西宮の主要路線別相続税額

平成２７年以降に発生する相続について、法定相続人が子２人（配偶者無し）の場合における相続税額を計算しています。

(表の見方)

• 「自宅評価額」は自宅の敷地を50坪(165㎡)と仮定し、路線価×165㎡で計算しています。
  なお、自宅家屋は考慮しておりません。
• 「金融資産の課税ボーダーライン」を超える金融資産をお持ちの場合に相続税の課税対象者となります。
  なお、自宅評価額が基礎控除額を超える場合は「自宅だけで課税対象」と表記しています。
• 「相続税額」は保有金融資産が3,000万円の場合と、5,000万円の場合の相続税額を記載しています。

神戸・西宮圏

• 阪急神戸線
• 阪急今津線・甲陽線
• JR神戸線
• 阪神本線

大阪圏

• 阪急宝塚線
• 阪急箕面線
• 阪急千里線
• JR京都線
• 地下鉄御堂筋線・北大阪急行線
• 地下鉄谷町線
• JR環状線
• 南海本線
• 南海高野線
• 阪神本線